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Architektenhaus mit Stil und Komfort in guter Wohnlage!

Kaufpreis: 540.000,00 €

Immobiliendetails

Technische Angaben

617/2
ImmoNr

Kategorie

Haus
Objektart

Einfamilienhaus
Objekttyp

Wohnen
Nutzungsart

Kauf
Vermarktungsart

Geografische Angaben

Bad Windsheim
Ort

Deutschland
Land

Flächen

ca. 205 m²
Wohnfläche

ca. 563 m²
Grundstücksgröße

7
Anzahl Zimmer

Ausstattung

Luft/Wasser Wärmepumpe, Solar
Befeuerung

1 Garage
Stellplätze

Preise

540.000,00 €
Kaufpreis

3,451 % inkl. gesetzl. MwSt.
Außen-Provision

Sofortanfrage

Ansprechpartnerin:

Frau Annette Reinholz

Raiffeisen Immobilien GmbH

Tel.:: +49 9161 2076

E-Mail:: annette.reinholz@raiba-immobilien.de

Katharinenweg 2
91413 Neustadt / Aisch

Beschreibung

Angebot-Nr. 617/2: Dieses großzügige Einfamilienhaus wurde 1977 als Architektenhaus erbaut und überzeugt durch einen durchdachten, lichtdurchfluteten Grundriss, hohe Decken und große bodentiefe Fenster, die ein außergewöhnliches Wohnambiente schaffen. In den vergangen Jahren wurde das Haus laufend modernisiert (Luftwärmepumpe aus 2010, Solaranlage, Fußbodenheizung im EG, moderne Bäder, Specksteinofen, Hochsicherheits-Haustüre etc.) und präsentiert sich heute in einem sehr gepflegten Zustand. Eine Einbauküche mit Kochfeld, Kühlschrank und Spülmaschine ist im Kaufpreis enthalten. Das Haus verfügt außerdem über eine überdachte Terrasse in Süd-West-Ausrichtung, einen gepflegten Garten sowie eine Garage mit elektrischem Tor. Energieausweis: V, Endenergieverbrauch: 57 kWh, Primärenergieverbrauch: 82 kWh, Strom, Bj. Gebäude: 1977, Bj. Wärmeerzeuger: 2010 Wärmepumpe, EEK: B, erneuerbare Energien: Art: Biomasse fest, Verwendung: Heizung. Lt. Empfehlung der Telekom ist MagentaZuhause mit bis zu 100 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload verfügbar (MagentaZuhause L). Ausführliche Unterlagen sowie nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage in unserem Exposé.

Lage

Bad Windsheim (ca. 12.500 Einwohner) ist Heil- und Kurstadt mit hervorragender Infrastruktur. Die Franken Therme mit Solesee, Sauna & Wellness, das weitläufige Freilandmuseum als lebendiges Museum sowie zahlreiche Freizeit- und Kulturangebote machen die Stadt zu einem beliebten Wohnort im fränkischen Raum.