Einmaliges Anwesen! Wohnen und Arbeiten unter einem Dach!
Kaufpreis: 329.000,00 €
Immobiliendetails
Technische Angaben
- 625/4
- ImmoNr
Kategorie
- Haus
- Objektart
- Wohn- und Geschäftshaus
- Objekttyp
- Wohnen
- Nutzungsart
- Kauf
- Vermarktungsart
Geografische Angaben
- Gerhardshofen / Linden
- Ort
- Deutschland
- Land
Flächen
- ca. 92 m²
- Wohnfläche
- ca. 333 m²
- Grundstücksgröße
- 3
- Anzahl Zimmer
Ausstattung
Terrasse
Preise
- 329.000,00 €
- Kaufpreis
- 2,975 % inkl. gesetzl. MwSt.
- Außen-Provision
Ansprechpartner:
Herr Bastian Hagen
Raiffeisen Immobilien GmbH
- Tel.:
- +49 9161 2076
Katharinenweg 2
91413 Neustadt / Aisch
Beschreibung
Angebot-Nr. 625/4: Einmalige Kombination aus Wohnen und Gewerbe / Werkstatt/ Handwerk in Linden, einem idyllischen Ortsteil von 91466 Gerhardshofen. Das ehemalige Stall- und Scheunengebäude wurde ab 2003 komplett neu aufgebaut und verbindet Wohnen und Arbeiten auf charmante Art, perfekt für Maler, Schreiner, Kleinunternehmer. Umgeben von reizvoller, fränkischer Natur, hier wohnt man gut und gerne! Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und mehr erreichen Sie in kurzer Zeit bequem mit dem PKW. Energieausweis: B, Endenergiebedarf: 108,3 kWh, Primärenergiebedarf: 137,1 kWh, wesentl. Energieträger: Strom-Mix, Holzpellets, Stückholz, Bj. Gebäude und Wärmeerzeuger: 2003, EEK: D. Lt. Telekom ist MagentaZuhause mit bis zu 50 MBit/s im Download und bis zu 10 MBit/s im Upload verfügbar (Empfehlung: MagentaZuhause M). Ein ausführliches Exposé erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Energieausweis
A+
< 30
A
30 – 50
B
50 – 75
C
75 – 100
D
100 – 130
E
130 – 160
F
160 – 200
G
200 – 250
H
> 250
- 2003
- Baujahr lt. Energieausweis
- 108,3 kWh/(m²a)
- Endenergiebedarf
- Bedarfsausweis
- Energieausweis
- 23.01.2036
- Energieausweis gültig bis
- D
- Energieeffizienzklasse
